С кем выгоднее покупать квартиру в новостройке: напрямую у застройщика или через агентство недвижимости?
Покупка квартиры в новостройке — один из самых серьезных финансовых шагов. Здесь важно выбрать не только подходящий жилой комплекс, но и правильного партнёра, который поможет пройти все этапы сделки. У покупателя есть два пути:
- обратиться напрямую к застройщику;
- либо купить квартиру через агентство недвижимости.
Цена одинаковая, а возможностей больше
Распространённый миф: «Если пойду к застройщику напрямую, будет дешевле». На практике цены в агентстве идентичны официальным ценам застройщика. Агентство получает вознаграждение от застройщика, а не от клиента, поэтому:
- Подбор квартиры — бесплатный.
- Нет комиссии.
- Нет скрытых переплат.
Вы платите ровно столько же, сколько при покупке в отделе продаж, но при этом получаете полноценное сопровождение сделки и доступ ко всему рынку.
Агентство не ограничено одним жилым комплексом
Отдел продаж застройщика может предложить только собственные объекты. Агентство недвижимости работает с десятками застройщиков, что позволяет:
- Сравнить разные районы, планировки и ценовые сегменты.
- Выбрать квартиру, исходя из ваших приоритетов, а не интересов конкретного продавца.
- Получить честный анализ по каждому варианту — и плюсы, и минусы.
Честная информация без маркетинговых фильтров
Застройщик редко рассказывает, что напротив дома планируется шумная магистраль или что вид из окна будет на стройплощадку.
Агентство, заинтересованное в вашей долгосрочной лояльности, говорит честно: что стоит учитывать, какие нюансы могут появиться в будущем и где объект действительно выигрывает.
Сопровождение от команды экспертов
При покупке квартиры в нашем агентстве вы работаете не с одним человеком, а с целой командой специалистов:
- Руководитель проекта — координирует все процессы.
- Эксперт-брокер по недвижимости — подбирает и анализирует варианты.
- Юрист — проверяет договоры и защищает ваши интересы.
- Ипотечный брокер — подбирает банки, помогает с одобрением и снижением ставки.
- Специалист отдела сопровождения — ведёт коммуникацию с застройщиком до получения ключей.
Всё это — в одном чате с вами, чтобы вы всегда были в курсе дела.
Экономия времени и сил
Без агентства придётся обзванивать десятки отделов продаж, договариваться о встречах, сравнивать планировки, собирать документы и контролировать сроки. С нами это выглядит иначе:
- Вы получаете список квартир, подходящих под ваши критерии.
- Мы организуем просмотры и онлайн-презентации.
- Ведём переговоры с застройщиками.
- Сопровождаем до момента, когда вы получаете ключи.
Поддержка на всех этапах
Хорошее агентство не исчезает после подписания договора. Мы помогаем:
- Контролировать ход строительства.
- Разобраться с актами приёмки.
- Подобрать проверенные бригады для ремонта.
💡 Вывод:
Если вы хотите купить квартиру в новостройке без комиссии, с честным сравнением всех доступных объектов и поддержкой команды профессионалов — работа с агентством недвижимости будет вашим самым выгодным решением. Цена не изменится, но комфорт, безопасность сделки и качество выбора будут на порядок выше.
📞 Планируете покупку квартиры в новостройке?
Свяжитесь с нами — бесплатно подберём лучший вариант среди всех застройщиков города, проведём сделку от начала до конца и поможем с ипотекой.